8月份西安房价上涨1.1% 二手房价连涨4个月

  国家统计局近日发布的数据显示,8月全国70个大中城市里,59城新建商品住宅价格环比上涨。


  其中,西安新房价格环比上涨1.1%,二手房价格环比上涨0.9%。西安二手房价自今年5月份止跌回涨以来,已连涨4个月。


  惠州领跑70城房价


  14个城市房价涨幅超过1%


  “70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格略涨。”这是国家统计局对于8月份房价变动所做的描述。


  广东省地级市惠州,8月新房价格环比上涨1.9%,领跑全国。今年深圳楼市升温后调控持续收紧,而惠州地处粤港澳大湾区东岸,距深圳较近,是珠三角中心城市之一。


  除了惠州,8月份还有13个城市房价涨幅超过1%,包括沈阳、成都、西安、西宁、银川、唐山、锦州、无锡、温州、金华、烟台、济宁和三亚。


  克而瑞地产研究中心指出,8月份全国楼市交易淡季不淡,30个重点监测城市整体成交面积同、环比分别增长22%和5%。但数量最大的二三线城市分化明显。西安、成都、济南等城市商品住宅销售皆出现同、环比上涨,而郑州、大连、福州等城市成交面积出现下降。


  西安新房价格上涨1.1%


  二手房价环比涨0.9%


  统计数据显示,今年8月份,西安新建商品住宅价格环比上涨1.1%。在2019年7月份,西安新房价格涨幅曾超过1%,当时为1.4%。此后一年间,西安新房价格涨幅在1%以内。


  虽然新房价格走高,但房产销售延续了去年以来分化趋势。今年8月,西安共推出28盘上线登记,总计7021套房源。截至8月31日,在意向登记楼盘中,有7个项目因登记人数超过推出房源数量而需要摇号,21个楼盘转入平销,摇号率为25%,相比7月份18个摇号楼盘有比较明显的下降。从摇号房源来看,大部分均价集中在10000-14000元/㎡。


  不过,这并不代表售价一万多的楼盘都很抢手。在8月份平销项目中,就有的均价12000元/㎡。可见,购房者对于房源的选择不仅限于价格便宜,而是综合考虑地段、品牌和配套等权重。


  西安欧亚学院人居环境学院客座教授朱郁表示,国内楼市和价格体系存在周期和结构性分化,一线楼市相对饱和,在因城释策背景下以控为主。


  西安等近几年发展较快的二线市场,则受到房企普遍青睐。不过随着越来越多开发商进驻,去年以来,西安市场进入门槛逐渐提高,房企在存量条件下提高了对产品价值的挖掘。同时受供需影响,市面上新推出的刚改、中高端房源增多,重构了市场价格。


  朱郁认为,预计到年末,因结款、冲量等需要,一些项目可能会进行促销,但整体上或很难触动正在形成的价格体系。


  此外,西安二手房销售价格8月环比上涨0.9%,自今年5月止跌回涨以来,连续第4个月上涨。


  对此,有业内人士指出,随着高总价新房增多,部分区域二手房价格优势开始显现。由于二手房价涨跌对市场反映比较直观,因此其价格走势值得关注。


速看!今冬供暖,这些地方已公布缴费标准、方式

说到冬天,大家伙儿最关心的莫过于供暖啦!最近!小编发现两家供暖公司已经发布2020—2021年度供暖收费标准以及缴费方式。

西安

2020-09-15 13:47:53

媒体:在这个领域中国想低调 但实力不允许

中国在酒泉卫星发射中心成功发射的可重复使用航天器,在轨飞行2天后,于9月6日成功返回预定着陆场。这次试验的圆满成功,标志着中国可重复使用航天器技术研究取得重要突破,后续可为和平利用太空提供更加便...

2020-09-08 15:53:40

美媒:10多亿美元挥霍殆尽,特朗普竞选团队面临资金荒

从2019年初至今年7月,特朗普团队筹集了11亿美元,但现在已经花了超过8亿美元。因此,团队中部分成员预测称,在距大选不到60天之时,共和党会出现严重的资金短缺

2020-09-08 15:49:51

西安荣获十大正能量城市称号

9月7日,阿里巴巴天天正能量发布《2019-2020年度正能量报告》,用数据的角度,解读中国民间爱与美好的变与不变。数据显示,陕西正能量获奖者主要分布在西安、延安、 铜川,西安荣获十大正能量城市

西安 正能量 社会正能量

2020-09-08 10:11:41

甘肃宏达铝型材公司生产安全事故致3死7伤

总台央视记者从白银市委宣传部了解到,2020年9月6日2时25分,白银市白银区甘肃宏达铝型材有限公司熔铸车间因现场工人操作不当发生一起冷却水闪蒸生产安全事故。6日10时,事故救援已经结束。经确认造成3人死...

2020-09-06 14:51:21

南京以1000万元支持10个攻关专项 助力商洛解产业难题

记者近日在“南京—商洛产业扶贫推进大会”上获悉:江苏南京计划以1000万元支持10个攻关专项,助力陕西商洛解决主导产业发展中的技术难题,并培养一批经济社会发展急缺人才和农村致富带头人。会上共签署了“...

2020-09-01 13:59:11

智库|内地三四线城市为什么要搞新基建,怎么搞?

 8月2日,在东方卫视《这就是中国》第68期节目中,复旦大学中国研究院的院长张维为教授和国内知名通信业专家项立刚老师,共同探讨中国新基建建设。观察者网整理节目内容,以飨读者。

2020-08-23 18:33:30

双喜临门!秦岭大熊猫秦秦产下双胞胎

  记者在秦岭大熊猫研究中心采访时,亲眼目睹了大熊猫秦秦产子的过程,8月22号中午2点左右一对双胞胎熊猫仔仔生产完毕,两只宝宝目前都很健康,被工作人员抱进了育婴房。

2020-08-23 12:17:12

四点六亿元中央救灾资金拨付川陕甘渝

19日,国家防办、应急管理部进一步安排部署防汛防台风和救灾救助工作。财政部、应急管理部18日向四川、陕西、甘肃、重庆紧急拨付4.6亿元中央自然灾害救灾资金。针对四川多地出现城市内涝,乡镇农田被淹、道...

2020-08-20 13:34:57

陕西:世界第一宽 万吨第一顶 建材北路钢箱梁首次顶推

8月14日上午,中建三局西北公司基础设施事业部承建的西安市会展中心外围提升改善道路工程建材北路项目钢箱梁顶推仪式顺利举行。

2020-08-15 10:19:05

新媒体矩阵

NEW MEDIA

  • 西部头条新闻
    热辣的新闻资讯,欢迎私信、直发@,爆料投稿。
  • 看西部
    立足西安,瞭望西部。
  • 井视频
    井井兮,有理也。
  • 魅力西部
    魅力西部,印象西安。
  • 西安味儿
    就想告诉你西安人爱的味儿。
关于本网 学会介绍 产品服务 合作伙伴 人员招聘 联系我们 法律声明 人员查询